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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 135.000 € (cod.64a02a47)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Pereta, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1646 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.785 €/m² e 2.023 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pereta (da 1.320 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti in zona Pereta (da 1.245 €/m² a 2.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, mentre nella zona di Pereta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pereta) è pari a 1.830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
1646 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Magliano in Toscana (GR)
Indirizzo:
Pereta
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LAMIONI

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con caminetto

Appena fuori dal centro storico del borgo di Pereta- Appartamento di circa 85 mq composto da ingresso ,cucina ,soggiorno con camino e servizio. Piano primo tre camere da letto e servizio più soffitta Completano la la proprietà porticato all'ingresso dell'abitazione e piccolo giardino nella parte posteriore corredato da rimessa attrezzi .Riscaldamento con stufa a pellet collegata a termosifoni ed impianto di aria condizionata Posizione soleggiata con bella vista verso il borgo e la campagna. Classe Energetica: G

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