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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana a 1.650.000 € (cod.649b1d9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4342 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.702 €/m² e
4.112 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Casale di circa 380 mq lordi con piscina in vendita nella campagna grossetana, Grosseto. Il casale è stato completamente ricostruito rispettando i caratteri dello stile antico toscano, mantenendo muri in pietra e archi in travertino; anche i soffitti presentano travi legno e i pavimenti invece sono stati rivestiti in bellissimo e caldo parquet. Non manca il tradizionale focolare. Immobile di lusso ed estremamente curato, dispone di 2 ha di terreno con orto, olivi e boschetto e di una meravigliosa piscina panoramica. Gli esterni sono perfetti anche da organizzare in zone living o pranzo; un'area barbecue e un forno a legna per pizze sono già presenti. La proprietà gode di un bellissimo panorama sul Monte Argentario e sull'isola del Giglio ed è dotata di tutti i comfort, compreso il sistema di aria condizionata. L'immobile è situato a circa 20 km dal mare, nelle immediate vicinanze di Magliano in Toscana. IMMOBILE Rif: GRO2350Y Dove: Magliano in Toscana, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana. Tipologia: casale completamente ricostruito mantenendo le caratteristiche degli antichi casali toscani; circa 380 mq lordi, su due livelli, con terreno e piscina. Anno di ristrutturazione: 2013 Condizioni: eccellenti Terreno: circa 2 ettari che comprendono 130 piante di ulivo, orto, boschetto Piscina: 14 x 7 mt Disposizione: Piano Seminterrato: grande taverna con soffitti a volta, angolo cottura con caminetto, ripostiglio e bagno Piano Terra: ampia zona giorno, cucina professionale, 4 camere da letto e 6 bagni
