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Casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana a 2.000.000 € (cod.649324cd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
In vendita una splendida azienda agricola biologica di 25 ettari di terreno, immersa nelle dolci colline toscane. L'azienda combina il fascino rurale con i moderni comfort abitativi e offre sia un'eccezionale qualità di vita che un concetto di attività agricola pienamente funzionale - ideale per persone autosufficienti o investitori nel settore agricolo. La casa principale è stata ampiamente ristrutturata nel 2010 ed è in ottime condizioni. Nel 2025 anche la facciata è stata ampiamente rinnovata, conferendo all'edificio un aspetto curato e invitante. La proprietà è composta da due unità, attualmente utilizzate come tre appartamenti indipendenti. In totale ci sono quattro camere da letto e quattro bagni: spazio sufficiente per famiglie numerose, ospiti o anche per uso turistico. Due accoglienti caminetti creano un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi dell'anno. La casa è parzialmente arredata e può essere occupata immediatamente. La proprietà comprende anche un ampio capannone con una superficie di 240 mq. Questo offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo: come deposito, come officina o per l'allevamento di animali. Tutte le attrezzature agricole, compresi i trattori, sono incluse nel prezzo di acquisto e rimarranno nell'azienda. Ciò significa che l'attività può essere portata avanti immediatamente senza ulteriori investimenti. Un punto di forza particolare è l'uso agricolo della tenuta. Su 3 ettari si coltiva il vitigno Sangiovese, da cui si produce il pregiato e rinomato Morellino di Scansano. I vigneti sono ben curati e producono rese regolari. La proprietà comprende anche 2 ettari di oliveti con circa 600 piante, che producono il miglior olio d'oliva biologico. Altri 5,5 ettari sono boschivi e costituiscono non solo una risorsa naturale ma anche un prezioso habitat per gli animali. La parte restante del terreno è utilizzata come seminativo e offre ulteriori possibilità di coltivazione. Questa proprietà unica combina agricoltura sostenibile, spazi abitativi di alta qualità e una posizione fant[…]
