L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 195.000 € (cod.6492be6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Pereta, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1695 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.726 €/m² e 1.969 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Pereta (da 1.170 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, mentre nella zona di Pereta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pereta) è pari a 1.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,22%).

•  Sito Istituzionale: Magliano in Toscana
•  Wikipedia: Magliano in Toscana
•  Mercato Immobiliare a Magliano in Toscana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pereta
•  Mercato Immobiliare in zona Pereta