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Casa indipendente a Magliano in Toscana in zona Montiano a 740.000 € (cod.6481b402)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montiano) è pari a 2.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,05%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
740.000 €
Superficie:
298 m²
Prezzo al m²:
2483 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magliano in Toscana (GR)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo BS Immobiliare di Beatrice Sordini

BS Immobiliare di Beatrice Sordini

Strada Provinciale di Porto Santo Stefano 23, Monte Argentario (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con garage per vacanza

Nel cuore del Comune di Magliano, con una vista incantevole su Montiano e a pochi minuti dalle cristalline acque del mare di Talamone, si trova una proprietà che incarna il fascino del passato e la comodità contemporanea. Un casale costruito nei primi anni del Novecento dalla Società Anonima Svizzera, che conserva ancora le testimonianze del tempo, come il bellissimo fontanile, la porcilaia e la cisterna per la raccolta dell’acqua piovana. Una combinazione perfetta di tradizione, funzionalità e bellezza. Il casale, oggi intonacato, nasconde sotto la superficie una struttura in pietra originaria che, in alcune parti, è ancora visibile, rivelando elementi di grande suggestione. Questa dimora storica non solo riflette la maestria artigianale del periodo, ma infonde un senso di autenticità e carattere unico. Oggi il casale è diviso in due appartamenti distinti, ciascuno con caratteristiche che soddisfano diverse esigenze: • Appartamento al piano terra: Completamente ristrutturato, questo spazio offre un grande soggiorno con angolo cucina, due camere da letto e un ampio bagno. Gli ambienti, curati nei dettagli, sono dotati di grande luminosità e trasmettono una sensazione di accoglienza e modernità. • Appartamento al piano superiore: Qui troviamo un grande soggiorno con angolo cottura e un affascinante camino. L’ingresso si collega direttamente a una camera matrimoniale, una sala da pranzo, una stanza cucito e alla zona notte composta da tre camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi di questo appartamento si distinguono per la loro ampiezza e luce naturale, che li rende ideali per famiglie numerose o per chi cerca ambienti generosi. La proprietà si arricchisce di numerosi volumi al piano terra, che offrono una vasta gamma di utilizzi e opportunità: • Due magazzini: uno adibito a laboratorio di ceramica e l’altro come laboratorio generico. • Una grande autorimessa per il ricovero di veicoli e strumenti. • Un pollaio e una porcilaia, che richiamano la tradizione rurale. • Una grande stalla, oggi utilizzata come […]

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