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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 119.000 € (cod.64623f88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magliano in Toscana Pereta, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Re/max etica) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTIANO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, mentre nella zona di Pereta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pereta) è pari a
1.865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
Borgo Medievale Pereta nel cuore della Maremma Toscana ci chiama ancora... Questa volta per farci scoprire un altra delle sue casette uniche LE VOLTE, chiamata cosi per la sua caratteristica architettonica che si nota sin dall' ingresso. La casa e disposta su due piani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che porta in una saletta con camino, angolo cottura e bagno, attraverso una scala in legno si accede al primo piano composto da disimpegno e due camere da letto. LE VOLTE ha due finestre per piano che guardano nel verde della campagna e giardini al di sotto alle mura. Si trova nel centro del paese e in buono stato di conservazione. Puo diventare la casa per trascorrere bellissime giornate fuori citta o casa da abitare perche molto accogliente. Vi aspetta per raccontarvi la sua storia secolare
