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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano a 170.000 € (cod.64610fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Montiano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.118 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montiano (da 1.210 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montiano) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con caminetto con posto auto con balcone
Fuori dal centro storico, in posizione panoramica con affaccio sulla campagna, all'interno di piccolo condominio, vendesi appartamento al piano terra con ingresso da scala comune composto da ampio soggiorno con camino, angolo di cottura, due camere da letto e bagno. L'immobile è aperto su tre lati e dispone di un ampio balcone con tende parasole, collegato ad ampio e comodissimo portico oltre che giardino esclusivo attrezzato. Al piano terra lato strada, l'immobile dispone di una cantina pertinenziale con bagno (finestrato) e scannafosso oltre che di posto auto. Ben arredato ed in ottime condizioni di manutenzione, impianto di riscaldamento a gpl RIF.VA 44
