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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 95.000 € (cod.645c33d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Pereta, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.083 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pereta (da 1.210 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani in zona Pereta (da 1.430 €/m² a 4.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, mentre nella zona di Pereta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pereta) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Nell'antico borgo di Pereta, nella parte più antica del paese. vendesi appartamento di circa 60 mq posto al piano primo di antico palazzo. completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , camino ,stufa a pellet .Due camere da letto e servizio con zona doccia separata. L'immobile è molto luminoso con una bella esposizione verso la campagna circostante. impianto di condizionamento e possibilità di riportare in faccia vista le mura perimetrali e il soffitto con travi e mezzane antiche. Classe Energetica: G
