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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano a 220.000 € (cod.645081e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Montiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ghidini Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.034 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montiano (da 1.215 €/m² a 2.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montiano) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Vendesi Appartamento nel Comune di Magliano in Toscana, precisamente nel paese di Montiano, borgo medievale di 500 abitanti che sorge su una vetta di 260 metri da cui si gode un panorama unico che spazia fino alla costa e distante soltanto 15 km dal mare di Talamone. Il caratteristico appartamento misura circa 170 mq, situato nel Centro Storico del paese, è disposto tutto al piano primo ed ultimo in una palazzina di soli 4 unità immobiliari. L' ampio immobile è composto da due camere di oltre 30 mq ciascuna, un soggiorno con camini, una cucina abitabile e una stanza multifunzione. Completa la proprietà una cantina seminterrata di 24 mq. Termo Indipendente a Gpl e Climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta 220 mila. Rif 180M. - anno
