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Casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana a 540.000 € (cod.644f89b7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Magliano in Toscana
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Magliano in Toscana
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Magliano in Toscana
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
con giardino
Magliano in Toscana casale in vendita A soli 4 km dal pittoresco borgo di Magliano in Toscana, proponiamo in vendita un casale indipendente immerso nella quiete e nel verde della campagna maremmana La proprietà si trova nella suggestiva zona della Carla rinomata per i suoi dolci pendii erbosi. Il casale gode di una posizione privilegiata, leggermente rialzata rispetto alla strada poderale d?accesso, che assicura un?ottima ventilazione naturale anche durante i mesi estivi più caldi. Costruito negli anni 50 in piena riforma agraria, il casale sviluppa una metratura utile di 142 mq e potrà essere ampliato fino a 200 mq anche con l'adozione del nuovo piano operativo. L?abitazione si sviluppa su due livelli, al piano superiore troviamo una zona giorno con cucina, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra sono presenti tre locali accessori, oltre a magazzino, rimessa attrezzi e un vecchio pollaio. La proprietà può essere acquistata come azienda agricola, beneficiando di significativi vantaggi fiscali sia all?acquisto che nella gestione. Il terreno circostante si estende per 10 ettari complessivi con 1,9 ettari di vigneto Morellino DOC e IGT, mezzo ettaro dedicato a oliveto con 94 piante di vecchio impianto e alta resa, il restante come seminativo irriguo. Il reddito generato dal vigneto è sufficiente a coprire i costi annuali di gestione della proprietà . È inoltre possibile realizzare una piscina per completare l?esperienza di relax e vivere al meglio il contesto naturale unico. EpGlrn in valutazione RIF.1644
