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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano a 170.000 € (cod.64381aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Montiano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTIANO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montiano) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Appartamento in Vendita a Montiano (GR)** Appartamento situato a Montiano, alle porte del paese. A soli 10 minuti dalla splendida costa d'Argento della Maremma, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità del mare. Situato al primo piano di un piccolo fabbricato, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e rilassante. L'interno è composto da un cucinotto aperto su un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni finestrati aggiungono praticità alla vita quotidiana. Non perdere l'occasione di godere dell'ampio terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dalle camere, dove si può ammirare una vista mozzafiato sulle colline maremmane fino al mare. Inoltre, il complesso dispone di una corte comune con due posti auto, perfetta per chi ha bisogno di spazio per il proprio veicolo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e affascinante, immerso nelle meraviglie della Maremma. sfuggire questa
