L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana a 370.000 € (cod.6430211e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3083 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.251 €/m² e 2.502 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,22%).

•  Sito Istituzionale: Magliano in Toscana
•  Wikipedia: Magliano in Toscana
•  Mercato Immobiliare a Magliano in Toscana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pereta
•  Mercato Immobiliare in zona Pereta