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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana a 286.700 € (cod.642bc34f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 286.700 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
286.700 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.819 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.500 €/m² a 3.345 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana
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Casa plurilocale in vendita a magliano-in-toscana
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Casa plurilocale in vendita a magliano-in-toscana
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Casa plurilocale in vendita a magliano-in-toscana
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Casa plurilocale in vendita a magliano-in-toscana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con posto auto con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo con balcone con climatizzazione
TOSCANA - MAGLIANO IN TOSCANA A pochi passi dall?affascinante centro storico di Magliano in Toscana, incorniciato dalle sue antiche mura medievali, ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi. L?immobile, di circa 100 mq, si distingue subito per il suo ingresso indipendente e per il curato giardino privato al piano terra, perfetto per godersi momenti di relax all?ombra di un maestoso olivo. Salendo al primo piano, l?appartamento conquista con il suo soffitto a travi a vista, i pavimenti in cotto e un?atmosfera calda e accogliente: l?ampio soggiorno con angolo cottura ospita un caratteristico camino in pietra intagliata a mano e un terrazzino panoramico con vista mozzafiato sulla campagna toscana. Un pratico soppalco valorizza gli spazi e, grazie all?altezza del soffitto, può diventare un comodo studio o persino una terza camera da letto. La zona notte, ben separata, offre due camere matrimoniali - una delle quali con bagno privato e terrazzo - oltre a un secondo bagno con vasca, perfetto per chi desidera comfort e privacy. Completano la proprietà un garage di 30 mq con zona lavanderia e una cantinetta ideale per riporre attrezzi o biciclette. L?immobile è dotato di riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità : il centro storico è raggiungibile a piedi, mentre Orbetello, Porto Santo Stefano e le rinomate Terme di Saturnia sono a soli 30 minuti di auto
