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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana a 530.000 € (cod.641e6d55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.157 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
MAGLIANO IN TOSCANA - SOGNOCASA propone OTTIMA proprietà a circa 2 km dal centro storico del paese. Si tratta di un piccolo casale che pur avendo mantenuto la maggior parte delle caratteristiche originali è stato completamente ristrutturato ed ampliato. L'immobile attualmente si divide in due unità abitative comunicanti fra loro dall'interno ma ognuna con il proprio ingresso indipendente esterno. Al piano terra è composta da SOGGIORNO, CUCINA, 1 CAMERA, 1 BAGNO, un loggiato, un locale ad uso centrale termica e lavanderia, oltre spazi ad uso ripostigli. Al primo piano troviamo una grande zona giorno composta da soggiorno e ampia cucina abitabile con terrazzina vista nel verde, la zona notte offre 2 CAMERE E 2 BAGNI. Tutto è stato ristrutturato recentemente. L'immobile è circondato da terreno di proprietà di circa 1 ettaro con una trentina di olivi in produzione. Inoltre fanno parte della proprietà alcune volumetrie ex porcilaie ed altro da poter sfruttare. La posizione di questa proprietà immobiliare è splendida, oltre ad essere molto vicina al paese di MAGLIANO IN TOSCANA poco meno di 2 km, offre un'immersione nella stupenda campagna che circonda la proprietà. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l affidabilità dei comportamenti" - - anno
