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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano a 125.000 € (cod.640024c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Montiano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTIANO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montiano) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
MONTIANO ZONA RESIDENZIALE appena fuori dal centro storico SOGNOCASA propone ampio e panoramico 4 VANI al piano terreno rialzato di piccolissima palazzina anni '50 con uso esclusivo di spazio esterno. L'immobile si compone di GRANDE SOGGIORNO con splendido affaccio a perdita d'occhio vista mare e campagna, 1 CUCINA abitabile, 2 CAMERE di cui una con vista, un servizio completo con finestra, un ripostiglio lavanderia all'interno dell'immobile. Fanno parte della proprietà un secondo ripostiglio esterno ed una cantina. La zona dove è ubicato l'immobile si trova a pochi passi dal centro raggiungibile anche a piedi. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l affidabilità dei comportamenti" - - anno
