Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana a 1.495.000 € (cod.63f3fdc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 1.495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUNTOVERDE) a
1.495.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.995 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 3.030 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magliano in Toscana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUNTOVERDE
Lungomare dei navigatori 34/b, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rif 179 ctmagliano in toscana a pochi chilometri dal mare in posizione panoramica su colline circostanti fino a intravedere il monte argentario e l'isola del giglio, casale ex colonna 400 mq.piano terra per un totale di 200 mq ca, diviso in ampie camere con bagno interno tutte ristrutturate mantenendo le caratteristiche del casale toscano.piano superiore appartamento di ca 200 mq con soggiorno, cucina, e camere con doppi servizi.il terreno che circonda la proprietà e' 2,8 ha con 265 piante di ulivo ed il restante seminativo irriguo di 14 ha si trova oltrepassata la strada di fronte al casalesono presenti altre volumetria: annesso di ca 150 mq ed altra volumetria totalmente accatastata per circa 700 mq sono presenti due pozzi per l'irrigazione , uno per il terreno e l'altro per il giardino.richiesta € 1.495.000 trattabili
