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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano a 220.000 € (cod.63ea64cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magliano in Toscana in zona Montiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTIANO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montiano) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE
Via Villatico 33, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Appartamento di Lusso in Vendita nella Splendida Campagna Maremmana Benvenuti in questo magnifico appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio con ingresso da scala condominiale. Con i suoi 133 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia in cerca di comfort e stile. L'ingresso spazioso conduce a un soggiorno pieno di luce naturale, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina in muratura, comoda e caratteristica, è un vero gioiello per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia, e due bagni moderni e funzionali. Due ampie terrazze offrono una vista panoramica sulla campagna maremmana, un luogo perfetto per godersi il tramonto o una cena all'aperto. Il giardino privato di circa 100 mq è un'oasi verde dove potrete rilassarvi e godervi la tranquillità della campagna. L'impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ampio garage attrezzato di circa 50 mq e il posto auto offrono comodità e sicurezza per i vostri veicoli. L'appartamento è dotato di aria condizionata e armadi a muro, e si trova in una posizione strategica con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest. La assicura un consumo energetico efficiente. Non perdete l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina il fascino della campagna con il comfort moderno. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
