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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta a 360.000 € (cod.63d4afd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magliano in Toscana Pereta, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.924 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pereta (da 1.180 €/m² a 2.375 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pereta (da 1.100 €/m² a 2.150 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano, mentre nella zona di Pereta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pereta) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Pereta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
con giardino
La Casa si sviluppa su due piani che si affacciano su un giardino pensile di circa 100 mq e sulla vallata di Pereta . L ' immobile risale al 1400 e fa'parte dell antica cinta Muraria. I pavimenti sono in cemento colorato cotto e ardesia . Gran parte della casa e' in pietra faccia vista originale . La casa è così suddivisa: grande cucina salotto per circa 40 mq, due camere da letto, bagno e uscita in giardino , al piano superiore altre due camere da letto e bagno . L immobile misura circa 280 mq ( 200 netti) Oggetto unico . Classe Energetica: G
