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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Magliano in Toscana in zona Montiano a 330.000 € (cod.63c4b8da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magliano in Toscana Montiano, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTIANO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montiano) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con posto auto con garage
MONTIANO - SOGNOCASA vende - villa circondata dal proprio giardino oltre 2 terrazze panoramiche VISTA MARE. La villa si sviluppa su 2 livelli oltre garage e cantina al piano seminterrato più posti auto coperti. Al piano terreno abbiamo un grande vano d'ingresso, un salone doppio con accesso alla prima terrazza di circa 30 mq, una cucina anch'essa con accesso alla terrazza, tre camere, 2 servizi entrambe completi e finestrati, Al secondo livello si ha accesso tramite scala a vista che si diparte dal salone e raggiunge un grande soppalco con doppia esposizione ed accesso alla seconda terrazza anch'essa di circa 30 mq, più vano soffitta. Al piano seminterrato si trovano un ampio garage, una cantina ed almeno 3 posti auto coperti oltre al giardino recintato che circonda ed avvolge l'immobile. La proprietà ha due accessi entrambi carrabili e/o pedonali. Dalla zona dedicata ai servizi di rimessaggio e cantina si trova un ulteriore ingresso che collega all'ingresso interno della villa. La sua ubicazione è nella parte periferica del paese, comunque comoda per accedere ai servizi che si possono trovare senza dover utilizzare nessun mezzo di trasporto. CHIAMACI SUBITO, agente Paola Santi 335 / 6277939 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti
