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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana a 220.000 € (cod.633b022c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magliano in Toscana, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Serpieri Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.404 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.955 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magliano in Toscana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
MAGLIANO IN TOSCANA - a 30 mt dalle mura del Paese, vendesi appartamento posto al piano 1° con accesso indipendente dal piano strada con comodo ripostiglio. L'immobile, di 108 mq, è posto al piano 1° (ed ultimo), ed è così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno con separata zona studio e ripostiglio e balcone , 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Dal soggiorno si accede al piccolo balcone dal quale si possono ammirare le antiche mura del Paese e godere di uno splendido scorcio sulla Costa d'Argento. Gli impianti idraulici ed elettrici sono recenti (rispettivamente 2016 e 2018) e certificati. Portone in alluminio/pvc installato nel 2024. Riscaldamento con stufa a pellet. Ottimo investimento. Richiesta € 220.000,00 leggermente trattabili
