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Casa indipendente a Magliano in Toscana in zona Montiano a 1.150.000 € (cod.62d11df7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magliano in Toscana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magliano in Toscana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montiano) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magliano in Toscana in zona Montiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con balcone
Nella splendida cornice della campagna maremmana, a pochi km da Grosseto ed a ridosso dell'abitato di Montiano (Comune di Magliano in Toscana), questa azienda agricola si compone di più unità. Il casale, impianto ex ente Maremma, si sviluppa su due piani dove si trovano due appartamenti distinti. Il più grande a piano terra, oggetto a profonda ristrutturazione e deruralizzazione, si compone di una grande sala con camino, 2 camere, 2 bagni e cucina. Al Piano Primo e con ingresso indipendente e autonomo, trova spazio la seconda unità abitativa fatta da soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, oltre piccolo terrazzino panoramico. La proprietà ha in essere un agriturismo, che si sviluppa con 2 camere costruite in aderenza al casale oltre piccolo fabbricato dove sto trovano le altre 3 camere. Sala comune per colazioni e cene, locali tecnici ed un ampio capannone sulla cima della collina sovrastante completano l'intera volumetria. Il Terreno, dove sono in essere un oliveto, bosco e la restante parte seminativo (con piccole particelle dedicate a orto e vigneto) è di circa 21 Ha. Strategicamente posizionata ( a 15 minuti di auto da Grosseto e 20 minuti dal mare di Talamone), è logisticamente valida per raggiungere anche stazione ferroviarie e la SS n°1 "Aurelia". Possibilità di riconvertire parte dell'edificato, poiché l'agriturismo da quest'anno non sarà operativo. Altra dotazioni da segnalare, sono la presenza di una vasta area per parcheggio coperti e piscina. POSSIBILITA' di Acquisire solo il casalare e le camere con 2 ettari di terreno (piscina compresa
