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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello a 170.000 € (cod.65e49eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Castello, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AG. AMMIRAGLIO IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.892 €/m² e
4.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO CASTELLO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 6.000 €/m²) e per trivani (da 2.310 €/m² a 4.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Campese, mentre nella zona di Giglio Castello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giglio Castello) è pari a
3.770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Giglio Castello (-5,13%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. AMMIRAGLIO IMMOBILIARE
via provinciale di campese 7, Isola del Giglio (GR)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto per vacanza
Nel suggestivo borgo medievale di Giglio Castello, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente al primo piano. L'immobile si sviluppa internamente su tre livelli ben distribuiti, offrendo il tipico fascino delle storiche dimore isolane. Disposizione Interna: Primo livello: Accogliente soggiorno d'ingresso con camino. Secondo livello: Zona pranzo con pratico angolo cottura e bagno. Terzo livello: Zona notte composta da camera da letto. Punti di Forza: Scorcio panoramico: L'immobile vanta una piacevole vista verso il mare. Posizione strategica: Immerso nella storia, ma vicino ai principali servizi del borgo. Indipendenza: Ingresso autonomo senza spese condominiali complesse. Ideale sia come casa vacanze per godersi l'atmosfera unica dell'isola, sia come investimento per locazioni turistiche
