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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto a 650.000 € (cod.65db7bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Porto, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.848 €/m² e
5.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA EST - GIGLIO PORTO - CANNELLE - ARENELLA - ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 5.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Campese, mentre nella zona di Giglio Porto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giglio Porto) è pari a
4.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Giglio Campese che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore di una delle isole più affascinanti dell'arcipelago toscano, l'Isola del Giglio, sorge una proprietà dal potenziale straordinario. Questo immobile rappresenta la quintessenza del vivere isolano: un rifugio dove i colori accesi del cielo inc […]
