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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto a 1.190.000 € (cod.65d5ea5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Porto, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4103 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.555 €/m² e
5.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA EST - GIGLIO PORTO - CANNELLE - ARENELLA - ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 5.555 €/m²) e per ville (da 4.085 €/m² a 6.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Campese, mentre nella zona di Giglio Porto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giglio Porto) è pari a
4.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Giglio Campese che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%), come per la zona di Giglio Porto (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
ISOLA DEL GIGLIO – GIGLIO PORTO – VIA DEL CASTELLO – Prestigioso appartamento panoramico con terrazze e ingresso indipendente. In elegante condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita esclusivo appartamento con ingresso indipendente e vis […]
