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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello a 180.000 € (cod.65d3c699)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Giglio Castello, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FABRIZIO VICHI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.769 €/m² e
5.359 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO CASTELLO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 4.780 €/m² a 6.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.545 €/m² a 6.410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Porto, mentre la zona di Giglio Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giglio Castello) è pari a
5.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Giglio Campese che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in via Roma, Isola del Giglio Giglio Castello
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in via Roma, Isola del Giglio Giglio Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Isola del Giglio (Gr) via Roma in zona Castello vendesi caratteristico appartamento ristrutturato con ingresso indipendente di vani 2 mq.30 con scala e pianerottolo di mq.3. Libero. consegna immediata
