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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto a 2.500.000 € (cod.65d272fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Isola del Giglio Giglio Porto, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.253 €/m² e
5.847 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Giglio Porto (da 4.765 €/m² a 6.735 €/m²) e per ville in zona Giglio Porto (da 4.165 €/m² a 6.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giglio Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giglio Porto) è pari a
5.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
La splendida Villa si trova sulla costa orientale dell’Isola del Giglio e gode di una vista strabiliante sul mare: la vista spazia dalla spiaggia dell’Arenella con il suo mare turchese alla costa toscana con la penisola del Monte Argentario e la piccola isola di Giannutri all’orizzonte. Immerso nella tranquillità della natura – il prossimo “vicino” dista qualche centinaia di metri – la villa si trova al centro di un tipico giardino terrazzato e si gode il profumo della macchia mediterranea
