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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto a 2.750.000 € (cod.65d233be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Isola del Giglio Giglio Porto, la richiesta di 2.750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.440 €/m² e
6.040 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Giglio Porto (da 4.765 €/m² a 6.735 €/m²) e per case semindipendenti in zona Giglio Porto (da 3.920 €/m² a 6.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giglio Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giglio Porto) è pari a
5.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ESCLUSIVA PROPRIETA’ SULL'ISOLA DI GIANNUTRI Nella straordinaria cornice di Giannutri, isola incontaminata inserita nel Parco Marino dell’arcipelago Toscano, dove la macchia mediterranea e le acque cristalline offrono un paradiso naturale di unica bellezza, proponiamo in vendita esclusiva proprietà. In posizione privilegiata all’interno di una baia, precisamente a “Cala Maestra”, sorge questa splendida residenza che gode di una vista impareggiabile sul mare e sulle isole circostanti
