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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese a 2.600.000 € (cod.65cf04b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Giglio Campese, la richiesta di 2.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5531 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.556 €/m² e
6.221 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Giglio Campese (da 4.725 €/m² a 7.405 €/m²) e per ville in zona Giglio Campese (da 3.760 €/m² a 6.565 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Porto, mentre nella zona di Giglio Campese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giglio Campese) è pari a
6.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
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