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Casa indipendente ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto a 449.000 € (cod.65cd7270)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giglio Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giglio Porto) è pari a 5.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,50%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
7483 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Isola del Giglio (GR)
Zona OMI:
E7 (COSTA EST - GIGLIO PORTO - CANNELLE - ARENELLA - ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 22 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con giardino di recente costruzione

Isola del Giglio ( Arcipelago Isole Toscane)in una Meravigliosa Posizione, dominante e superpanoramica Vista Mare, Splendido Villino indipendente di 60 Mq con grande terrazza di 150 mq circa completamente affacciata sul mare. La terrazza, della dimensione di circa 150 m2, circonda tutta la casa ed è a sua volta circondata da aiuole con piante ornamentali e da frutto ; una pergola con tetto in tegole, addossata all'ingresso della casa, crea una zona coperta che in primavera/ estate funge da zona pranzo servita da apposito barbecue. La Villa disposta su un unico e comodo livello e' composta da un ingresso con angolo Cottura e finestrone Vista Mare, un luminoso soggiorno che da sulla splendida Terrazza Vista mare, due camere da letto du cuui una Matrimoniale e una singola con letti a castello e un bagno finestrato. La spiaggia dell'Arenella, una delle più belle del Giglio, si raggiunge con un percorso di circa 200 metri, a piedi o eventualmente anche in auto (la spiaggia è dotata di parcheggio a pagamento). Sotto la terrazza c'è un vano aggiuntivo, dotato di servizi igienici autonomi. Adiacente c'è una grande cisterna, utilizzata per l'irrigazione automatica.Ottimo ed imperdibile investimento Immobiliare ideale sia per essere vissuto e goduto in ogni stagione dell' anno sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari. Il Villino e' in ottimo stato e subito abitabile e gode dellla piena conformita' catastale e urbanistica . Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

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