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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello a 174.000 € (cod.65c81fdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Castello, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.753 €/m² e
4.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO CASTELLO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.755 €/m² a 6.105 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 4.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Campese, ma anche la zona di Giglio Castello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giglio Castello) è pari a
3.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Isola del Giglio Grosseto, all' interno del suggestivo borgo fortificato di Giglio Castello, facente parte di un fabbricato di antica costruzione, al piano terreno, primo e sottotetto, caratteristico appartamento disposto su tre livelli, composto da […]
