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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese a 120.000 € (cod.65c2437f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Campese, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare BAFFIGI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4137 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.376 €/m² e
6.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA OVEST - CAMPESE - ALLUME - ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.375 €/m² a 6.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giglio Campese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giglio Campese) è pari a
5.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare BAFFIGI
Via dell'allume s.n.c., Isola del Giglio (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone
L’appartamento si trova all'ultimo piano del complesso “Il Faraglione” con splendido affaccio fronte mare. L’appartamento e` composto da soggiorno con divano letto matrimoniale con angolo cottura e una stanza finestrata con letto a castello, il bagno è dotato di box doccia e lavatrice. L'appartamento è dotato di pale a soffitto e aria condizionata nel soggiorno. Per accedere all'appartamento c'è un piccolo terrazzino da cui si gode una splendida sulla baia di Giglio Campese
