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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello a 219.000 € (cod.65abb37b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Castello, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare BAFFIGI) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.924 €/m² e
4.459 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO CASTELLO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 6.230 €/m²) e per ville (da 2.980 €/m² a 5.620 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Campese, ma anche la zona di Giglio Castello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giglio Castello) è pari a
3.945 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare BAFFIGI
Via dell'allume s.n.c., Isola del Giglio (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Situato nella caratteristica cornice del centro storico di Giglio Castello, si propone delizioso appartamento completamente ristrutturato e con finiture di pregio. L’ appartamento, situato al piano due dell' immobile con vista sul lato di ponente dell' isola, si sviluppa su due livelli: il principale, di circa 40 metri quadri, si compone di una zona ingresso e cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, ed di una ulteriore zona notte di circa 20 metri quadri mansardata, a cui si accede dalla zona giorno
