L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Isola del Giglio a 1.590.000 € (cod.64e4b1b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Isola del Giglio, la richiesta di 1.590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.590.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7227 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.846 €/m² e 6.458 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4.165 €/m² a 6.880 €/m²) e per ville (da 3.740 €/m² a 7.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Campese.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,15%).

•  Wikipedia: Isola del Giglio
•  Mercato Immobiliare a Isola del Giglio
•  Quotazioni OMI