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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese a 1.590.000 € (cod.64cdac5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Giglio Campese, la richiesta di 1.590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7227 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.306 €/m² e
6.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA OVEST - CAMPESE - ALLUME - ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 4.850 €/m² a 7.145 €/m²) e per ville (da 3.635 €/m² a 6.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giglio Campese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giglio Campese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
6.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Splendida villetta su due piani vista mare composto da: - piano inferiore: cucina, salotto, 1 bagno - piano superiore: 3 camere da letto, 1 bagno Giardino esterno, 4 posti auto. Trattativa riservata
