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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello a 650.000 € (cod.64c28da4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Giglio Castello, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare BAFFIGI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.190 €/m² e
5.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO CASTELLO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 4.835 €/m² a 7.005 €/m²) e per ville (da 2.955 €/m² a 7.080 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Campese, ma anche la zona di Giglio Castello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giglio Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare BAFFIGI
Via dell'allume s.n.c., Isola del Giglio (GR)
DESCRIZIONE
Villino indipendente di circa 110 mq con annessa dependance di 32mq, si trova a Giglio Castello in piazza Gloriosa. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni. Si trovano vari spazi esterni sia pavimentati sia a verde di perti […]
