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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese a 900.000 € (cod.641b585e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Giglio Campese, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.675 €/m² e
6.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA OVEST - CAMPESE - ALLUME - ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 5.120 €/m² a 7.445 €/m²) e per ville (da 3.910 €/m² a 7.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giglio Campese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
6.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
ISOLA DEL GIGLIO - CAMPESENella Baia di Campese con un affaccio panoramico sulla torre moresca e il faraglione della baia, troviamo questa spettacolare Villa.Dal comodissimo ingresso carrabile privato dove si possono parcheggiare fino a tre autovetture, si giunge ad un ampio resede lastricato in porfido. L 'immobile si compone da cucina con dispensa, corridoio, ampio salone con accesso alla terrazza abitabile con vista mozzafiato sulla baia, servizio finestrato, due camere matrimoniali di cui una con servizio esclusivo.Nel sottosuolo è presente un ampio vano ad oggi utilizzato come ripostiglio, ma trasformabile in appartamentino di servizio.A tetto una terrazza a solarium da cui oltre alla bellissima vista si gode di grande privacy.Completa la proprietà la PISCINA
