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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello a 200.000 € (cod.63b30dfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Castello, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3773 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO CASTELLO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 5.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giglio Castello) è pari a
3.980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver
Via Marconi, 31 angolo Via Roma, 56/a, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
TOSCANA - ISOLA DEL GIGLIO - GIGLIO CASTELLO. Appartamento molto luminoso di circa 53 mq, posto al secondo piano nel borgo medievale di Giglio Castello. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, stanza armadi molto capiente, bagno, e due camere. Completa la proprietà un magazzino nel sottotetto. L'appartamento è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione, quali: soppalco, tetto e facciata rifatti con isolamento termo- acustico, doppi vetri alle finestre, lucernari Velux nelle camere, riserva-deposito dell'acqua, riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. L'immobile ha una bellissima esposizione, infatti dalle camere si può godere della vista di una bellissima alba, mentre dal soggiorno, cenando si può godere della vista sul tramonto
