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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola del Giglio a 520.000 € (cod.63597997)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Isola del Giglio, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.838 €/m² e
5.519 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.345 €/m² a 6.755 €/m²) e per case indipendenti (da 4.145 €/m² a 7.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Campese.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto
Bellissimo appartamento in vendita direttamente sulla rinomata Spiaggia delle Cannelle, situato all’interno di un residence molto curato e in posizione eccellente. L’immobile offre una vista mare spettacolare e un accesso immediato alla spiaggia, ideale per chi desidera vivere l’esperienza unica di una casa a pochi passi dal mare. Si entra attraverso una splendida terrazza abitabile esterna, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Al piano inferiore si sviluppa un ampio soggiorno con camino, divano letto a una piazza e mezza, angolo pranzo e cucina attrezzata con lavastoviglie e lavatrice, per garantire la massima comodità. Al piano superiore si trova la zona notte composta da due camere con due letti singoli ciascuna — una delle quali dispone di una grande terrazza con vista mare — un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia e una seconda ampia terrazza panoramica vista mare. Bagni appena ristrutturati. L’appartamento è completo di posto auto privato e può ospitare comodamente fino a 8 persone, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per gruppi di amici alla ricerca di una residenza esclusiva direttamente sulla spiaggia