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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola del Giglio a 315.000 € (cod.62fdcd94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Isola del Giglio, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AG. AMMIRAGLIO IMMOBILIARE) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.595 €/m² e
5.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA OVEST - CAMPESE - ALLUME - ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giglio Castello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Giglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. AMMIRAGLIO IMMOBILIARE
via provinciale di campese 7, Isola del Giglio (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con posto auto
Appartamento molto carino con ottima vista mare. Ha una terrazza attrezzata per mangiare con vista sulla baia di Campese. Camera matrimoniale, cameretta con letto a castello, soggiorno e angolo cottura, bagno con doccia, aria condizionata. TV e lavatrice. Si trova al quinto piano di un edificio a terrazzamento. Dista circa 300 metri dalla spiaggia. Posto auto esclusivo, al quale si accede con una strada molto ripida
