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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese a 253.000 € (cod.62fdbd2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Campese, la richiesta di 253.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5060 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.002 €/m² e
5.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA OVEST - CAMPESE - ALLUME - ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.805 €/m² a 7.180 €/m²) e per trivani (da 3.330 €/m² a 5.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giglio Campese) è pari a
5.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto
L'appartamento panoramico si trova a 150 metri dalla spiaggia e dal mare in zona panoramica ed è composto da 2 camere matrimoniali, un soggiorno, una cucina semi-abitabile ed un bagno; viene venduto arredato. Spazio esterno per mangiare fuori con vista mare, appartamento dotato di aria condizionata, lavatrice ed infissi nuovi. L'appartamento dispone di un posto auto
