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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello a 175.000 € (cod.62e9f945)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Castello, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5645 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.700 €/m² e
5.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIGLIO CASTELLO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 5.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giglio Castello) è pari a
4.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nell’incantevole cornice del Borgo Medioevale di Giglio Castello, vendiamo un grazioso bilocale, ristrutturato, ottima posizione. Comodo da raggiungere, si trova al piano rialzato di un fabbricato dell'antico borgo. L’appartamento ha due stanze che si affacciano su un vicolo del paese: una camera matrimoniale, un tinello/cucino con angolo cottura e divano comodo, bagno con doccia. L’appartamento è in ottime condizioni perché è stato ristrutturato recentemente. E libero ed è immediatamente godibile. Impianto di condizionamento estate/inverno in appartamento. PREZZO TRATTABILE
