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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese a 270.000 € (cod.62be98a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Campese, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AG. AMMIRAGLIO IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.498 €/m² e
5.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA OVEST - CAMPESE - ALLUME - ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 6.380 €/m²) e per trivani (da 2.950 €/m² a 5.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giglio Campese) è pari a
5.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Campese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. AMMIRAGLIO IMMOBILIARE
via provinciale di campese 7, Isola del Giglio (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Grande appartamento con due bagni e grande terrazza panoramica. Disposto su due livelli: al primo livello, camerina con un letto a castello, bagno con doccia, soggiorno con divano letto matrimoniale e angolo cottura, ampia terrazza panoramica; al secondo livello, aperto sul soggiorno, un letto matrimoniale ed uno singolo, bagno con doccia. Terzo piano, a circa 200 metri dalla spiaggia.Tv e lavatrice, aria condizionata
