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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto a 570.000 € (cod.624dfc4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Isola del Giglio Giglio Porto, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AG. AMMIRAGLIO IMMOBILIARE) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5757 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.965 €/m² e
5.653 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Giglio Porto (da 4.485 €/m² a 7.075 €/m²) e per ville in zona Giglio Porto (da 4.105 €/m² a 6.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giglio Porto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giglio Porto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Giglio Porto (-0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. AMMIRAGLIO IMMOBILIARE
via provinciale di campese 7, Isola del Giglio (GR)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con giardino
Bellissima villa con stupendo panorama verso la baia di Campese. La casa è di circa 94 mq ed ha una corte esterna di circa 50 mq, posizionata in un terreno di circa 3.000 mq con parcheggio sulla via principale. Possibile trasformazione degli interni con la realizzazione di 3 camere, 2 bagni e soggiorno con angolo cottura
