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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Isola del Giglio in zona Giglio Porto a 3.000 € mese (cod.64b34e47)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Giglio Giglio Porto, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 3.000 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 23,1 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 21 €/m² mese e 22,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Isola del Giglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Giglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giglio Porto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.000 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
23,1/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Isola del Giglio (GR)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto con balcone con caminetto

In una delle posizioni più esclusive e ricercate dell’Isola del Giglio, a pochi minuti dalla splendida Spiaggia delle Cannelle e dai principali servizi di Giglio Porto, proponiamo una porzione di villa semi-indipendente di assoluto pregio, incastonata in un contesto unico e riservato. L’immobile si trova lungo una strada privata, con due posti auto privati, e offre accesso diretto a una caletta di mare privata, condivisa soltanto con altri tre condomini: un autentico angolo di paradiso raggiungibile a piedi in pochi istanti e in assoluta riservatezza. Distribuita su tre livelli, la villa gode di una vista impareggiabile sul mare in ogni ambiente: da Cala dello Smeraldo alla Spiaggia delle Cannelle, fino all’Isola di Giannutri e al promontorio dell’Argentario. Ogni affaccio regala scorci mozzafiato e un contatto diretto con la bellezza naturale dell’isola. Al piano d’ingresso si trova un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, affacciato su terrazze panoramiche e su un giardino di circa 100 mq, luogo perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina ben attrezzata, il tutto vista mare. Al piano inferiore la zona notte offre due camere doppie, una camera singola e due bagni con doccia, ideali per ospitare amici e famiglia nel massimo comfort. Al piano superiore si trova la camera padronale, con bagno privato con vasca e un balcone panoramico che domina l’intera baia. La villa è dotata di aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie. Una soluzione di grande fascino, dove la privacy, la posizione privilegiata e la vista mare a 180° si fondono per offrire un’esperienza abitativa davvero esclusiva. CIN: IT053012C254JJ9LK2

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