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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città a 160.000 € (cod.663a0590)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.665 €/m²) e per loft (da 1.495 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore
Rif. CI 1628 - Zona Centrale - Grosseto - In zona semi centrale vendesi appartamento in buone condizioni posto al secondo e ultimo piano senza ascensore di piccola è palazzina. Suddiviso in ampio soggiorno open space con parete cottura a vista, camera da letto con balcone e bagno con doccia molto grande. Una scala a chiocciola ci conduce al piano superiore dove troviamo una stanza deposito occasionale che può essere adibita a studio o a camera per gli ospiti, pavimento in parquet e mobili fatti su misura. Completa la proprietà un posto auto con uso esclusivo su strada privata con sbarra automatica. L appartamento è dotato di aria condizionata e doppi vetri in tutte le finestre per garantire una temperatura fresca nell'estate e calda in inverno
