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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 190.000 € (cod.66296ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giulio Cesare nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARBANELLA - TIRO A SEGNO - STADIO - GORARELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
A Grosseto in Viale GIULIO CESARE Proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di ampia metratura, circa 100 mq ubicato al piano terzo e servito da ascensore. L'immobile è attualmente suddiviso con ingresso, soggiorno con balcone e cucinotto, bagno, disimpegno con 2 camere grandi e un ripostiglio. Buone condizioni generali di manutenzione. L'immobile è venduto con la pertinenza di due grandi cantine interrate (possibilità di acquistarne una sola). Attualmente occupato da inquilino con regolare contratto a € 650/mese, scadente nel 2029. Caratteristiche importanti: palazzo di soli 7 unità immobiliari, facciata rifatta con cappotto, terrazza di copertura rifatta, luminosissimo
