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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Roselle a 700.000 € (cod.66295ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Roselle, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.627 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roselle (da 1.995 €/m² a 2.990 €/m²) e per case indipendenti in zona Roselle (da 2.035 €/m² a 3.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Roselle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roselle) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Grosseto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Roselle (+4,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Roselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto con cortile
Nel verde della campagna maremmana, a circa 5 km da Grosseto, questa residenza occupa una porzione di un antico casale e unisce il carattere dell’architettura rurale toscana alla comodità di ambienti ampi e accoglienti. Un viale privato alberato, protetto da cancello elettrico, conduce alla proprietà. Il giardino di circa 1.400 mq offre spazio per vivere all’aperto, ricevere gli ospiti e godere della quiete della campagna a pochi minuti dai servizi della città. La residenza, di circa 341 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso indipendente accoglie con un antico forno in pietra. Seguono una cucina attrezzata, una spaziosa sala da pranzo con accesso al giardino e al patio, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato. Un secondo soggiorno con antico camino aggiunge uno spazio di particolare fascino, ideale per la convivialità o come salotto riservato. Al piano superiore si trovano un ampio studio, due camere da letto, un bagno, un salotto e una cucina abitabile. La luce naturale valorizza i materiali originali e gli elementi architettonici conservati, contribuendo all’atmosfera autentica della dimora. La distribuzione degli ambienti e la presenza di due cucine rendono la casa adatta a diverse esigenze abitative, anche per chi desidera accogliere familiari e ospiti con maggiore indipendenza. La posizione permette di raggiungere Grosseto in pochi minuti e di esplorare agevolmente la costa e i borghi della Maremma. Dati principali: superficie di circa 341 mq; giardino di circa 1.400 mq; tre camere da letto; studio; due bagni; viale privato alberato con cancello elettrico. Grosseto dista circa 5 km, Castiglione della Pescaia circa 20 km, Monte Argentario circa 40 km e l’aeroporto di Pisa circa 145 km. Classe Energetica: G
