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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Poggio Cavallo a 480.000 € (cod.6620d722)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grosseto in zona Poggio Cavallo, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Etna nella zona OMI E18, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALECCI - STIACCIOLE - ISTIA - SAN MARTINO) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Poggio Cavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio Cavallo pressi Via Etna) è pari a
2.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Braccagni che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio Cavallo (-17,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grosseto in zona Poggio Cavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con balcone con angolo cottura con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione da ristrutturare
GROSSETO località Casalecci proponiamo in vendita interessante villa unifamiliare parzialmente da ristrutturare su 2 livelli con grande giardino/parco di circa 1000 mq con pozzo artesiano olivi e alberi da frutto, l'immobile è attualmente suddiviso su 2 livelli ed è così composto: piano rialzato dove si trova l'abitazione principale ingresso tinello con cucinotto grande salone 3 camere ed un bagno e comodo balcone, al piano seminterrato ma molto luminoso e con il suo ingresso indipendente da un portico coperto troviamo un grande salone, cucina, una camera da letto, un bagno locali pluriuso e garage ideale per un nucleo familiare che necessita di due appartamenti libera pronta consegna RIF.CV 657 classe G RICHIESTA 480.000,00 TRATTABILI - - anno
