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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto in zona Stazione a 205.000 € (cod.661c8727)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grosseto in zona Stazione, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Istia d'Ombrone-Le Stiacciole che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+2,03%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
La FM immobiliare offre in vendita bellissimo appartamento, situato al terzo piano di una palazzina signorile in zona Pace. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pavimenti in Parquet. é così composto: ingresso ampio e luminoso dove si accede al soggiorno molto ampio e luminoso grazie alle finestre e porte finestre con infisso in Pvc che si collega al terrazzo. La sala da pranzo divisa dal soggiorno è molto generosa di spazi dove troviamo un angolo cottura ed una veranda. Dal disimpegno notte accediamo alle due camere molto spaziose, bagno con finestra ed un ripostiglio. Per info ed appuntamenti: Mauro 3497512277 Matteo 3924898593
