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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grosseto a 320.000 € (cod.661209ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grosseto, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monfalcone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FGS Immobiliare di Jonny Savelli & C.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CIRCOSTANTE LE MURA MEDICEE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grosseto
Per quanto riguarda più in generale la città di Grosseto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In vendita a Grosseto, in una zona semicentrale e tranquilla, proponiamo un signorile e luminoso appartamento situato in Via Monfalcone. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in buono stato composta da soli quattro appartamenti, garantendo così un contesto riservato e tranquillo. Con una superficie di circa 120 mq, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta impianti certificati, infissi in PVC, climatizzazione e serrande con apertura elettronica. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e gli ampi spazi, frutto di una cura attenta nella scelta dei materiali. All'interno, un ingresso accoglie gli ospiti e conduce a un delizioso terrazzo principale. La zona giorno è composta da un grande soggiorno e da una cucina open space che si affaccia sulla sala, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. È presente anche una lavanderia attrezzata con caldaia a condensazione. Dal corridoio si accede alla zona notte, che comprende due bagni spaziosi, entrambi con finestra e box doccia, una camera matrimoniale con terrazzo privato e una camera doppia. È possibile ricavare una terza camera tramite una semplice chiusura già predisposta, rendendo l'appartamento ancora più versatile. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terra, un ulteriore comodo ripostiglio esclusivo sul pianerottolo dell'appartamento e una soffitta all'ultimo piano dotata di finestra. Tra i dettagli di pregio dell'immobile si segnalano l'impianto di allarme già istallato, bagni con vetri anticalcare, ceramiche antibatteriche e sedili WC con chiusura ammortizzata. Il portone blindato è dotato di chiave a chiusura magnetica e visore con telecamera. La richiesta è di 320.000 euro, trattabili. L'APE è in corso. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento che unisce eleganza, comfort e luminosità in una delle zone più ricercate di Grosseto. Classe Energetica: Non indicata
